Menő házak a Balatonnál

Menő házak a Balatonnál

Úgy pörög a balatoni ingatlanpiac, mint a régi szép időkben: az idei első négy hónapban negyven százalékkal nőtt az adásvételek száma a térségben, hál' istennek újra divat nyaralóba önteni a pénzt. Siófokon és Balatonfüreden már-már a budapesti árszintet nyaldossák a lakások és a házak is, ami azért nem kis dolog.

A kínálatban szerencsére bőven vannak igazán menő ingatlanok is, ezekből válogatunk csak úgy hasraütésre. Ez a játék azonban úgy az igazi, ha ti is elkülditek nekünk a kedvenc házaitokat, szóval ne tartsátok vissza magatokat! Erre a címre várjuk a képeket, linkeket, akármiket, küldjetek minél többet!

siofokkepes.jpg

Ennél a háznál ne tévesszen meg a külső, tényleg felújításra vár, de ott van benne a potenciál. És kifejezetten híres is: az 1930-as években építtette magának dr. Campian Aladár, a Rókus Kórház Igazgató Főorvosa Siófokon. A maga korában kívételes épület még egy akkori képeslapra is felkerült.

kastelyka.jpg

Igazi mesekastély-hangulat Balatonbogláron. Eladó az 1904-ben épült Négyessy-villa, amelynek 2300 négyzetméteres telkéhez vitorlástároló épület is tartozik. A Balaton-part 24 méter - az nem túl sok.

siofokvill.jpg

Akarsz egy igazi, a szó szoros értelmében vett klasszikus villát? Na, akkor Siófokon vehetsz egyet, és aztán akár hotelként is használhatod. Az épületben három sima, négy superior, négy családi szobát és egy 75 négyzetméteres lakosztály alakítottak ki, szintenkénti társalgókkal, erkélyekkel, teraszokkal. Ez az épület egyébként konkrétan az a Jókai hotel, amit korábban mi is teszteltünkHa ez nem varázsol el, akkor semmi, rongyos 299 millió forintért elvihető (ami egyébként nem is tűnik olyan soknak a budapesti, egymilliós négyzetméterárak mellett, itt mégiscsak több mint 565 négyzetméternyi _alapterületről_ beszélünk).

foldvar.jpg

Van ám villa Balatonföldváron is, nem is akármilyen. Az 1900-as években épült, közvetlenül a part mellé, és olyan a hangulata, hogy elájulsz. Jelenleg panzióként üzemel - egy családnak kissé nagy is lenne.

eszter.jpg

Vagy itt van az Eszterházy család 1890-ben épített vadászvillája, amelyet három évvel ezelőtt restauráltak és modernizáltak. Panoráma? Minden irányból megvan a Balatonra, a berendezés sem akármi.

Folytatjuk még!

Menő házak a Balatonnál Tovább
Címkék:balaton ingatlan ház Balaton menő balatoni házak

A bejegyzés trackback címe:

http://ilovebalaton.blog.hu/api/trackback/id/tr57693206

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

apanna 2015.08.24. 19:46:28

Az első képen levő nyaralót, én már lestopiztam, vagy 4 éve:) Minden évben megnézem.

apanna 2015.08.24. 19:47:15

Tavaly még 60 millió volt...

troll2222 2015.08.24. 21:35:18

Azt értem,hogy eladásra kínálnak egy megunt felujítandó nyaralót, de amikor egy panzióként vagy szállodaként üzemelő ingatlant árulnak akkor csak egy dolog jut az eszembe, hogy csőd és nem megy oda a kutya se. Ki az a hülye aki ilyenbe befektet főleg siófokon!?

cupcake25 2015.08.25. 09:02:58

Na pont ezek azok az ingatlanok, amik soha nem fognak elmenni. Meg kellett volna nézni, hogy melyik árkategóriában "pörög" a balatoni ingatlan piac. Ugyanis én a tetőtér beépítéses (2*90 m2) családi házat, kb 150 méterre a parttól nem tudom eladni 13-14 millióért, igaz a földszintre egy 3-4M-et rá kell még szánni... Ami pörög az a 10 M alatti, régi kocka házak vagy a kisebb max 2-3 szobás családi házak.

shitgun 2015.08.25. 09:05:28

@troll2222: ha nem megy a bolt, az nem feltétlen az ingatlan hibája, biztos lehet jobban csinálni a bizniszt, ha valaki úgy érzi, neki menne, esetleg ért is hozzá, akkor miért ne?

lobster thermidor 2015.08.25. 09:34:31

@shitgun:
Ez nem volt valami nagy okosság, viszont arról árulkodik, hogy a Balatoni szezonról, és az ottani üzleti környezetről fogalmad nincs. A jelen helyzetben a Balatonon csak a helyben lakóknak érdemes ilyesmire vállalkozni, és még ők sem tudnak csodát tenni, azaz örülnek ha megélek, ugyanis a semmire sem elég 30 napos, az időjárás szeszélyeinek kitett szezonnal, és a már vészesnek mondható munkaerőhiánnyal lehetetlen megküzdeni. Aki a helyi viszonyok ismerete nélkül próbálkozik, annak a vállalkozása halálra van ítélve, bár minden évben vannak új próbálkozók, mert amíg van lószar, addig lesz veréb is.

shitgun 2015.08.25. 09:43:14

@lobster thermidor: ja, nincs, de ezzel együtt tudok élni, kb szarok a Balatonra. Különben meg csupán annyit állítottam, hogy ha nem megy a bolt, azért nem feltétlen maga az épület a hibás, és nyilván előfordulhat, hogy más jobbat hoz ki belőle. Ehhez nem kell olyan nagy Balaton-expertnek lenni, mint amilyen például te vagy.

gorillaso 2015.08.25. 10:06:24

. Bank helyett sokan itt próbálkoznak az ingatlan jó üzlet de nem amatőröknek.

zsg? 2015.08.25. 11:40:01

Az első már vagy 3-4 éve a piacon van, talál el kéne gondolkozni a vágyak és a realitás viszonyáról.

lobster thermidor 2015.08.30. 09:44:12

@shitgun:

A vélemény szabad, bár nem árt legalább némileg konyítani a dologhoz, ha már megszólalsz valamilyen témában.

Hottentottenstottertrottelmutterattentäterlattengi 2015.09.08. 19:26:01

@cupcake25: Én több, mint egy évig kerestem úgy keszthelyi ingatlant, hogy majd' minden héten a helyszínen megnéztem legalább egyet. Tényleg legalább 60-70 ingatlant néztem meg (ház, lakás, telek), mire múlt héten végre aláírtam a szerződést.
Ami a poszt szerinti pörgő ingatlanpiacot illeti: most az ingatlan.com-on van 442 eladó keszthelyi ház, 289 lakás, 45 nyaraló és 63 telek; összesen több mint 800, lakhatást célzó ingatlan. Még az Otthon Centrum is csak azzal mer dicsekedni, hogy minden munkanap eladnak egy ingatlant, azaz évente bő kétszázat. Ha a többieket is hozzáveszem, akkor is kb. két év kell átlagosan, mire egy ingatlanra sor kerül.

A te házad merre van?